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嘉義大樓 麻魚寮商圈車位美3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：23.19 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
太保市
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總統閣下
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.96 坪
- 附屬建物面積：4.25 坪
- 共同使用：10.2 坪
- 土地面積：6.72 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得關注，特別是對於預算有限但追求三房格局的購屋者。
主要理由如下：
- 性價比高：798 萬買到帶車位的 3 房電梯大樓，在太保市屬高 CP 值，且家具全送進一步降低了入場門檻。
- 地段優越：鄰近台積電與麻魚寮商圈，具備穩定的自住或出租需求，區域抗跌性相對較強。
- 省時省力：全新裝修與更新之電線解决了老屋常見的安全疑慮，且可立即入住。
建議考量點： 購屋前請務必確認銀行對於 28 年屋齡之核貸成數與年限，並評估自身對機械式車位的接受度。若能接受上述條件，這將是一筆經濟效益優異的資產配置。
問與答
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